Energetische Sanierung: Streitfall Wärmedämmverbundsysteme (WDVS)

Obwohl Wärmedämmverbundsysteme (WDVS) und deren Besonderheiten als „Systemlösungen“ in der Baupraxis hinlänglich bekannt sind, sind sie ein beliebter Zankapfel – vor Gericht treffen sich Schadensbilder und Feuchteschäden in allen Facetten, Risse, Aufwölbungen, Algenbefall oder auch Nachbarstreitigkeiten.

Entsprechend „typischer Mängelschwerpunkte“ fokussiert das Seminar haftungsrelevante Aspekte bei Planung und Ausführung von WDVS.

Nach einem Überblick über wesentliche Eckdaten der für WDVS – als „nicht geregelte“ Bauprodukte/-verfahren – geltenden Vorgaben, befasst es sich im Schwerpunkt mit den Haftungsrisiken und Vertragspflichten Baubeteiligter. Diese ergeben sich wesentlich aus den ohnehin hohen Anforderungen an Planungs- und Ausführungssorgfalt bei WDVS – insbesondere im Verbund mit energetisch hochwertigen Effizienzstandards.

Auf diese Weise ergeben sich zugleich die für die sachverständige Bewertung bedeutsamen Kenntnisse für die Mangelbeurteilung.

Inhalte im Detail

• Bauordnungsrechtliche Anforderungen – Verwendbarkeits-/Anwendbarkeitsnachweise von WDVS

• KfW‑Standards und Inhalt der Erfolgshaftung

• Technische Normen – Herstellerangaben – aRdT – welche Sollbeschaffenheit ist geschuldet?

• „typische“ Mängelschwerpunkte – Sorgfaltsanforderungen an Planung – Ausführung – Objektüberwachung/Baudokumentation

• Schnittstellen(koordination) bei WDVS (Gebäudeso­ckel, Bauteilanschlüsse u. a.)

• Prüf‑ und Bedenkenhinweispflichten Bauausführender

• Optische Mängel – Kriterien für die Mangelbeurteilung

• Grenzfall WDVS – was muss der Nachbar dulden?