Grundsätzliche Betrachtungen bei Lasterhöhungen durch Aufstockung von Bestandsgebäuden

In Zeiten von Wohnungsknappheit und hohen Grundstücks- und Immobilienpreisen sind Aufstockungsmaßnahmen bei Bestandsgebäuden – insbesondere in Ballungsgebieten und innerstädtischen Bereichen - häufig eine Möglichkeit neuen Wohnraum zu schaffen. Aufstockungsmaßnahmen führen zu Lasterhöhungen und Lastumlagerungen in den Bestandskonstruktionen, sodass ohne genaue Betrachtung und Prüfung der Bestandskonstruktion durchaus nicht zu unterschätzende, konstruktive Risiken bestehen.

Das Webinar geht auf notwendigerweise durchzuführende Voruntersuchungen im Bestand ein und zeigt auf, in welchen Konstruktionsbereichen Konkretisierungen sowie umfassendere Planungsleistungen erbracht werden müssen, um Risiken und Schäden an einer Aufstockungsmaßnahme sicher zu vermeiden. Die Thematik wird anhand einer Vielzahl von Beispielen diskutiert. Im Hinblick auf die Bestandsgebäude bestehen unterschiedliche Risiken und Anforderungen, je nachdem wie alt die Bestandsgebäude tatsächlich sind. Die Risiken und Anforderungen werden unter Berücksichtigung der Bauzeit strukturiert und diskutiert.